Colonies

Présentation du projet

Le propriétaire LBO a confié à ROM la gestion technique d’un parc de 28 maisons dédiées au co-living, réparties sur l’ensemble du territoire français.
Notre mission consiste à réaliser un examen visuel complet de l’état des maisons ainsi qu’un contrôle approfondi des rapports de vérifications réglementaires (moyens de secours, chaudières, installations électriques, etc.).
Chaque semestre, notre équipe effectue une visite complète et structurée de chaque bien, conformément au cahier des charges Colonies – Type LBO, afin de garantir la sécurité, le confort et la durabilité du patrimoine immobilier.

Co-Living, habitation, Expertise technique, National : Une mission à haute valeur ajoutée

Nos visites semestrielles permettent de :

Contrôler l’état général des immeubles (clos et couvert, façades, menuiseries, garde-corps, toitures, etc.)
Vérifier la conformité et le bon fonctionnement des équipements techniques (électricité, plomberie, chauffage, ventilation, sécurité incendie)
Identifier les actions correctives ou de maintenance préventive à programmer
Assurer le suivi réglementaire et le respect des engagements qualité du cahier des charges Colonies
Mettre à jour les fiches de visite et le registre de sécurité de chaque résidence.

Cette approche garantit une maîtrise complète du parc immobilier, tout en optimisant la performance technique et la longévité des bâtiments.

Une expertise au service du client

Grâce à une connaissance approfondie des standards Colonies et à des outils de reporting digitalisés, ROM assure :

Une traçabilité complète des contrôles et interventions
Des recommandations techniques personnalisées selon la typologie de chaque maison
Une communication fluide et continue entre bailleurs et exploitants.