Présentation du projet
Ce projet s’inscrit au cœur du Village Olympique et porte sur la réalisation en VEFA d’un ensemble immobilier mixte pour le compte de Groupama Immobilier. L’objectif a été de sécuriser un programme d’envergure comprenant 15 000 m² SDP de bureaux, 3 000 m² SDP de coliving et 830 m² de commerces, tout en répondant aux impératifs calendaires des Jeux de Paris 2024 et aux exigences de pérennité des actifs.
Mission Étendue : Négociation, Suivi VEFA et Réception
ROM a assuré le pilotage complet de l’opération, de la négociation contractuelle jusqu’à la livraison. La mission a débuté par l’optimisation de la notice technique et la sécurisation de l’échéancier financier face au groupement de promoteurs. Durant la phase d’exécution, un suivi opérationnel rigoureux de trois ans a été déployé pour contrôler la qualité constructive et la conformité des ouvrages, mobilisant les compétences techniques pour garantir le respect des engagements contractuels.
Gestion de la Double Livraison (MADA et Héritage)
Dans le cadre de la spécificité événementielle du projet, ROM a orchestré une réception séquencée des ouvrages. Cette approche a permis de valider la Mise à Disposition Anticipée (MADA) pour les Jeux Olympiques de Paris 2024, assurant l’accueil des athlètes, puis de piloter la phase de transformation “Héritage” en vue de la livraison définitive en 2025.
